Zakup nieruchomości w Turcji i zakup nieruchomości w Europie to bardzo podobne procedury. Główną różnicą jest tylko to, że w Izmirze trzeba uzyskać pozwolenie, ponieważ obcokrajowcy mogą kupować nieruchomości w Turcji tylko w określonych częściach miasta. Jeśli jesteś „prawie” zdecydowany na nieruchomość, ale nie jesteś jeszcze w 100% pewien, możesz ją zarezerwować. Rezerwacja jest oczywiście bezpłatna. Jeśli zdecydujesz się na zakup nieruchomości, sporządzimy z Tobą umowę kupna-sprzedaży w imieniu właściciela/sprzedającego. W przeciwieństwie do wielu krajów europejskich, przeniesienie własności nieruchomości na nowego właściciela odbywa się wyłącznie w urzędzie katastralnym („TAPU Office” w Turcji), a nie u notariusza. Notariusz w Turcji nie ma prawa dokonywać takich czynności. Po podpisaniu umowy kupna-sprzedaży należy wpłacić depozyt (20% ceny zakupu). Następnie złożymy wniosek do lokalnego urzędu katastralnego o przeniesienie własności nieruchomości w akcie własności. W tym celu będziemy potrzebować pewnych danych osobowych (takich jak imię ojca i matki), kopii paszportu, zdjęć paszportowych (4 sztuki) oraz numeru podatkowego, o który wystąpimy w urzędzie skarbowym. Przeniesienie własności nieruchomości na obcokrajowca trwa zazwyczaj od 1 do 5 dni. Wszystkie procedury administracyjne związane z zakupem, takie jak uzyskanie wartości podatkowej nieruchomości z gminy, wykonamy za Ciebie z wyprzedzeniem. W rejestrze gruntów regularnie pytamy, czy przeniesienie na Twoje nazwisko i akt własności są gotowe. Gdy tak się stanie, niezwłocznie poinformujemy o tym klienta i poprosimy o wyznaczenie daty i godziny stawienia się w rejestrze gruntów. Idealnie byłoby, gdyby zarówno kupujący, jak i sprzedający byli obecni w Land Registry podczas przeniesienia własności nieruchomości. Jeśli nie jesteś w stanie uczestniczyć w przeniesieniu, możesz udzielić nam pełnomocnictwa. Pełnomocnictwo to musi zostać poświadczone przez notariusza. Jeśli stawisz się w biurze rejestru gruntów, oprócz Ciebie, sprzedającego, będziemy tam obecni my jako agent nieruchomości oraz tłumacz sądowy, który musi być obecny zgodnie z prawem tureckim. Przed przekazaniem tytułu własności należy zapłacić resztę ceny zakupu, podatki i opłaty za nieruchomość w Turcji. Wszystkie opłaty związane z zakupem nieruchomości w Turcji można znaleźć klikając na tekst : Koszty związane z zakupem nieruchomości w Turcji.
