Co byste měli vědět před investicí do katarských nemovitostí:
Registrace nemovitostí
Proces registrace nemovitosti je poměrně složitý, takže vám opět pomůže rada dobrého právníka v oblasti nemovitostí nebo spolehlivého realitního makléře či zástupce developera. Po výměně smluv musí kupující odnést list vlastnictví, podepsané smlouvy a buď potvrzení o konečné platbě (pokud kupuje plánovanou / rozestavěnou nemovitost ), nebo údaje o hypotéce a záloze na katarské oddělení pro registraci a ověřování nemovitostí na ministerstvu obcí a plánování. Je třeba vyplnit různé formuláře žádosti a ověřit dokumenty a alespoň jedna ze stran musí být osobně přítomna. Registrace pak musí být provedena na oddělení registrace nemovitostí na ministerstvu spravedlnosti.
Cizinci, kteří kupují nemovitost za účelem pronájmu, musí rovněž navštívit úřad pro registraci nemovitostí pro občany jiných států, který se nachází na městském úřadě v Dauhá v Al Sadd.
Poplatky
Ačkoli v Kataru neexistuje daň z nemovitosti jako taková, kupující musí v této fázi zaplatit poplatek za převod ve výši 1 % z hodnoty nemovitosti a následně je schválena konečná závazná potvrzovací smlouva. Poplatky může developer účtovat také za „příplatky“, jako je průběžná údržba, poplatky za parkování nebo jiné vybavení, takže je důležité se o nich informovat ještě před dohodou o koupi. Cizinci mohou v Kataru koupit nemovitost a získat hypotéku. Katarská centrální banka má pro poskytování hypotečních úvěrů zahraničním investorům řadu nařízení: maximální doba splatnosti hypotéky nesmí přesáhnout 20 let. Cizinec musí být v době splatnosti úvěru starší 65 let.
